Ký gửi bất động sản là gì? Những thủ tục bạn cần biết

Ký gửi bất động sản là hoạt động về giao dịch hợp pháp giữa chủ sở hữu và trung tâm môi giới liên quan đến bất động sản. 

Ký gửi bất động sản là gì?

Ký gửi bất động sản là một hình thức chủ sở hữu là cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức muốn cho thuê hoặc bán bất động sản gồm đất đai, nhà ở thông qua bên trung gian bằng cách giao trách nhiệm ký gửi và bán cho họ. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ ký gửi, bạn sẽ gửi lại thù lao hoặc hoa hồng cho trung tâm môi giới nhà đất.

Mỗi dịch vụ ký gửi nhà đất đều được thực hiện thông qua một bản hợp đồng và có phí dịch vụ đã được thỏa thuận giữa 2 bên. Theo đó, bên trung tâm nhận ký gửi có quyền định đoạt và sở hữu tạm thời bất động sản của bên ký gửi để nhờ họ bán hoặc cho thuê giúp.

Nhìn chung, đây là hình thức chuyển nhượng bất động sản thông qua sàn giao dịch dựa trên quy định của Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành. Do đó bạn hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dịch vụ ký gửi nhà đất.

Bài viết liên quan:

Ký gửi nhà đất là gì?

Đất thương mại dịch vụ là gì

Khu phi thuế quan là gì

Thủ tục làm ký gửi bất động sản

Đối với mỗi dịch vụ ký gửi sẽ bao gồm những thủ tục khác nhau, tuy nhiên dịch vụ ký gửi bất động sản vẫn bao gồm những giấy tờ sau:

  • Đơn đề nghị ký gửi bđs
  • Sổ đỏ, sổ hồng, CMND, hộ khẩu,… của người sở hữu bất động sản đồng thời cũng là người ký gửi.
  • Ngoài ra bạn có thể chuẩn bị thêm các thông tin liên quan đến bất động sản như vị trí, tình trạng hiện nay, diện tích, số tầng, số tiền muốn bán…

Sau khi cung cấp những thông tin trên, bên nhận ký gửi sẽ liên hệ và trao đổi những thông tin với khách hàng về thời gian, các loại chi phí hoa hồng,… và tiến hành ký hợp đồng.

Những lưu ý khi ký gửi bất động sản

Lựa chọn dịch vụ ký gửi bất động sản uy tín

Bất động sản là tài sản vô cùng lớn do đó tìm công ty dịch vụ ký gửi uy tín sẽ thuận lợi hơn cho khách hàng. Một số yếu tố mà khách hàng cần lưu ý khi lựa chọn dịch vụ đó là:

  • Thời gian mua và bán trong hợp đồng
  • Mức phí giao dịch cần rõ ràng và theo đúng hợp đồng đã đề ra.
  • Quy trình giao dịch cần diễn ra theo đúng hợp đồng quy định và hợp pháp.
  • Giá trị bất động sản cần theo đúng như hợp đồng.

Thỏa thuận giá cả dịch vụ bất động sản 

Thỏa thuận giá cả dịch vụ bất động sản

Mỗi dịch vụ ký gửi nhà đất đều được thực hiện thông qua một bản hợp đồng và có phí dịch vụ đã được thỏa thuận giữa 2 bên. Theo đó, bên trung tâm nhận ký gửi có quyền định đoạt và sở hữu tạm thời bất động sản của bên ký gửi để nhờ họ bán hoặc cho thuê giúp.

Nhìn chung, đây là hình thức chuyển nhượng bất động sản thông qua sàn giao dịch dựa trên quy định của Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành. Do đó bạn hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dịch vụ ký gửi nhà đất.

Trên đây là những thông tin về ký gửi bất động sản. Hy vọng thông tin hữu ích cho bạn đọc.

Nguồn:http://batdongsannghiduong5sao.vn/



Trả lời

Demos

Layout

Wide
Boxed