Biệt thự song lập là gì? Những thông tin cần biết về đặc điểm, pháp lý,…

Biệt thự song lập là gì? Có khác gì với những loại biệt thự khác hay không? Biệt thự song lập dùng để ở, đầu tư kinh doanh hay sử dụng phù hợp với mục đích nào? Đâu là những đặc điểm cần biết? Cùng theo dõi thông tin qua bài viết dưới đây.

Biệt thự song lập là gì

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập theo định nghĩa chuyên ngành là những căn biệt thự có ba mặt sân vườn cùng một mặt tường chung với biệt thự bên cạnh. Tuy chúng nằm trên cùng một miếng đất, có thiết kế bên ngoài như nhau nhưng có lối đi riêng và không gian sinh hoạt bên trong khác nhau. Nếu nhìn từ ngoài vào, bạn sẽ khó phân biệt đó là hai căn nhà vì thiết kế giống như một thể thống nhất.

Biệt thự song lập còn có thể hiểu theo các cách khác nhau như: là mẫu thiết kế hiện đại được dựa vào hình khối của mảnh đất để thiết kế tạo thành. Biệt thự song lập được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn biệt thự đơn lập. Các mặt thoáng đủ rộng để trồng cây hoặc làm tiểu cảnh… Kết cấu biệt thự song lập riêng biệt và đối xứng với căn biệt thự bên cạnh. Nên hai căn biệt thự cạnh nhau phải hài hòa về màu sắc, đường nét và trang trí.

Tóm lại biệt thự song lập là biệt thự có 2 cửa chính, 2 khối nhà đồng dạng và liên kết với nhau.

Đặc điểm của biệt thự song lập

Biệt thự song lập là một trong những loại hình khá mới tại thị trường Việt Nam. Những căn biệt thự song lập thường thấy có thiết kế tinh tế, hài hòa và mang tính sáng tạo khá cao, quy hoạch tối ưu về không gian sử dụng.

Thiết kế biệt thự song lập

Biệt thự song lập cũng có 2 phong cách thiết kế riêng:

  • Biệt thự song lập mang phong cách cổ điển
  • Biệt thự song lập mang phong cách hiện đại

Về xây dựng

Biệt thự song lập được xây dựng thành 3 mặt thoáng và xây trong diện tích nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập. Những mặt thoáng của biệt thự song lập đủ rộng cho không gian đi lại cũng như trồng cây, tiểu cảnh hoăc sân vườn… Cấu trúc xây dựng biệt thự song lập tuy riêng biệt nhưng là nét đối xứng của căn biệt thự bên cạnh.

Về chi phí

Xét về chi phí (giá mua bán) biệt thự song lập có chi phí thấp hơn đơn lập. Bởi vì song lập không cần đặt trên mảnh đất riêng biệt, tiết kiệm được diện tích xây dựng ở mặt tiếp giáp, giảm thiểu một sân vườn giúp gia chủ cả 2 căn nhà tiết kiệm tối đa chi phí.

Ưu – nhược điểm của biệt thự song lập

Ưu điểm của biệt thự song lập

Ưu điểm của biệt thự song lập là gì

Khi lựa chọn đầu tư biệt thự song lập có những ưu điểm như sau:

– Thiết kế hướng tới giá trị hiện đại: Từ sân, vườn cho đến thiết kế toàn bộ căn nhà đều là những đường nét được khắc họa một cách đồng bộ. Tuy đơn giản, nhưng vẫn thể hiện được nét sang trọng, hiện đại, trẻ trung.

– Các căn biệt thự thường được xây dựng ở những nơi có cơ sở hạ tầng vật chất đầy đủ, nhiều tiện ích. Vì vậy, đây được xem là không gian đáng sống, đáng trải nghiệm và yên tâm an cư lập nghiệp.

– Thời gian để hoàn thiện căn biệt thự kiểu này rất nhanh. Sau khi hoàn tất thủ tục hợp đồng mua bán, thì gia chủ có thể chuyển đến ở ngay lập tức.

– Biệt thự song lập là nơi mà cư dân sẽ được sinh sống một cách lành mạnh, an toàn và văn minh với các không gian khép kín hiện đại.

– Giá thành để sở hữu một căn biệt thự kiến trúc song lập cũng không quá đắt đỏ. Thậm chí còn rẻ hơn so với các căn biệt thự đơn lập. Dồi dào tiện ích, đầy đủ chức năng, biệt thự song lập đích thực là sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư mới.

– Đây là một trong những mô hình nhà ở tân tiến – vừa đáp ứng được nhu cầu sống của người dân, vừa tiết kiệm được không gian đất đô thị.

Nhược điểm của biệt thự song lập

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật thì biệt thự song lập cũng có những nhược điểm sau:

– Khuôn viên của biệt thự song lập thường khép kín và bị hạn chế về mặt diện tích. Không gian xung quanh thường không đủ rộng để trồng nhiều cây, tiểu cảnh, hay xây dựng một sân vườn lớn.

– Không thể thay đổi kiểu mẫu, kiến trúc khi xây dựng, không thể hiện được phong cách riêng của gia chủ, điều đó chỉ được thực hiện với không gian sinh hoạt riêng.

– Tuy đã được tối ưu nhưng mỗi căn nhà chỉ có diện tích vừa phải, không quá lớn, cấu trúc bên trong nhà thường là các phòng nhỏ hơn nữa cửa sổ cũng sẽ bị hạn chế ở một mặt.

Những mẫu biệt thự song lập đẹp

mẫu biệt thự song lập đẹp

mẫu biệt thự song lập đẹp

mẫu biệt thự song lập

mẫu biệt thự song lập

Đây được cho là một lựa chọn đầu tư khôn ngoan về lâu dài, khi mà khuôn viên thành phố đang dần thu hẹp, trong khi nhu cầu sống của người dân lại ngày càng tăng cao.

Hy vọng qua bài viết trên quý khách hàng đã phần nào hiểu được biệt thự song lập là gì cùng những thông tin, kiến thức cần biết.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN

Nguồn: batdongsannghiduong5sao.vn



Trả lời

Demos

Layout

Wide
Boxed