Vì sao hiện nay biệt thự trên đồi “hot” hơn biệt thự biển?

Chỉ khi nhìn ra giá trị thực của biệt thự trên đồi, người ta mới hiểu vì sao biệt thự đồi lại “hot” hơn biệt thự biển.

Cách đây 4 – 5 năm, khi dòng biệt thự biển nghỉ dưỡng bắt đầu xuất hiện và trở thành xu hướng đầu tư tại Việt Nam, giới địa ốc đã luôn tin rằng đây là dòng sản phẩm đẳng cấp, sinh lời cao. Cho đến khi biệt thự trên đồi xuất hiện, người ta bắt đầu tìm hiểu thế nào là biệt thự đồi, biệt thự núi? so với dòng biệt thự biển thì đâu là loại hình được ưa chuộng hơn? đâu sẽ là loại hình hot hơn? Và điều gì làm nên sự thay đổi trong suy nghĩ về đầu tư đó?

Biệt thự trên đồi là gì?

Biệt thự trên đồi hay biệt thự đồi, là một loại hình bất động sản được xây dựng trên đồi. Những căn biệt thự được xây dựng trên đồi thường sở hữu những điểm đặc biệt mà các loại hình bất động sản khác không có. Đó là:

  • Vị trí được xây dựng trên cao, sở hữu tầm view đắt giá
  • Gần gũi với thiên nhiên, không gian sống trong lành
  • Thiết kế biệt thự đồi độc bản, có những dự án sẽ dựa trên địa hình đồi, núi để tạo ra các căn biệt thự độc nhất

Ngoài ra, về mặt pháp lý những căn biệt thự xây dựng trên đồi sẽ có pháp lý tuỳ thuộc mục đích sử dụng của sản phẩm. Đối với những căn biệt thự được xây dựng tại phần đất có quy hoạch để ở, chủ nhân sẽ được trao sổ đỏ lâu dài. Nếu xây dựng trong một quần thể nghỉ dưỡng với tính chất là dịch vụ thương mại sẽ sở hữu theo luật sở hữu nhà ở đối với BĐS dịch vụ thương mại.

Biệt thự trên đồi

Vì sao biệt thự trên đồi “hot” hơn biệt thự biển?

Thực tế, khó có thể đánh giá được đâu là loại hình biệt thự “hot”. Việc sản phẩm được ưa chuộng phụ thuộc vào thị hiếu của người sử dụng. Tại mỗi thời điểm, kỳ nghỉ người ta sẽ lựa chọn cho mình sản phẩm là biệt thự đồi hay biệt thự biển làm nơi nghỉ dưỡng. Và những điều dưới đây làm nên giá trị đẳng cấp của một căn biệt thự trên đồi:

1. Tính khan hiếm của biệt thự đồi làm nên giá trị sản phẩm

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc Nghiên cứu & Tư vấn tại Savills Hà Nội, phân khúc villa đồi núi có tiềm năng rất lớn bởi sự khan hiếm về nguồn cung. Tại Việt Nam lại chỉ có một số ít khu vực như Sapa, Tam Đảo, Đà Lạt,….là có khả năng phát triển BĐS đồi núi.

Sở dĩ các căn biệt thự trên đồi khan hiếm và có giá trị với giới đầu tư là do:

  • Khó khăn trong quá trình xây dựng do địa hình đồi núi
  • Chi phí cao gấp 2 – 4 lần so với biệt thự biển
  • Mỗi sản phẩm đều cần kết hợp tối ưu với vẻ đẹp của thiên nhiên núi đồi tạo nên giá trị độc bản

2. Phù hợp với giá trị đẳng cấp, khẳng định vị thế chủ nhân

Xét về sự đẳng cấp, những căn biệt thự đắt nhất trên thế giới thường là những căn được xây ở vị trí đồi, núi. Là những sản phẩm cực kỳ khan hiếm.

  • Siêu biệt thự đắt nhất thế giới: Istana Nurul Iman Palace, nơi ở chính thức của Quốc vương Brunei, Hassanal Bolkiah. Được thiết kế vào năm 1984 bởi kiến trúc sư Leandro V. Locsin với mức tổng chi phí ước tính 1,4 tỷ USD.
  • Siêu biệt thự đắt nhất Hoa Kỳ: The One ở khu Bel Air (California, Mỹ) với giá bán 500 triệu USD.

Chung quy, sự hữu hạn, độc bản của biệt thự đồi làm nên giá trị của sản phẩm. Đồng thời, đây cũng là yếu tố khiến sản phẩm trở thành biểu tượng của giới thượng lưu. Là “ngôi nhà thứ hai” mà những người giàu có muốn trở về, tận hưởng cuộc sống đúng nghĩa. Nếu xét về độ HOT trong giới thượng lưu, những căn biệt thự trên đồi, núi chắc chắn được ưa chuộng hơn những căn biệt thự biển.

Về bản chất, lợi ích khi sở hữu biệt thự đồi hay biệt thự biển đều có những nét tương đồng. Đều có thể trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ vào hình thức uỷ thác cho thuê hoặc tự kinh doanh khai thác. Điểm khác biệt ở khách hàng mục tiêu và đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau.

3. Là xu hướng của giới thượng lưu trong tương lai gần 

Chắc chắn, bất động sản càng hiếm thì càng quý. Điều đó càng đúng nếu bất động sản đó sở hữu một vị trí đẹp, hội tụ những giá trị về tầm nhìn đẹp, tiện nghi, đẳng cấp và tiềm năng phát triển. Biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi lại là số ít đáp ứng được điều đó. Chưa nói tới Việt Nam có rất ít địa danh có lợi thế phát triển du lịch nghỉ dưỡng đồi, chỉ tính tới phần quỹ đất có thể khai thác và xây dựng được biệt thự đồi đã vô cùng hiếm.

Khi một sản phẩm đủ đẹp, đủ hiếm, đủ độc đáo và “chạm” cảm xúc của người dùng, sản phẩm đó chắc chắn được đón nhận. Hơn cả thế, vì đủ hiếm, sản phẩm trở thành những tài sản quý giá, là một trong những vật giá trị mà giới siêu giàu muốn sưu tập cho mình.

Gợi ý biệt thự trên đồi HOT nhất thời điểm này

MONACO HẠ LONG: BIỆT THỰ TRÊN ĐỒI TRUNG TÂM HẠ LONG

“Biệt thự trên đồi đã hiếm, biệt thự trên đồi hướng biển, hồ lại càng hiếm hơn. Thế phong thủy “tựa sơn hướng thủy” quý hiếm được quan niệm sẽ đem đến may mắn và tài lộc hưng thịnh cho gia chủ và du khách. Chỉ những địa phương có địa hình rất đặc biệt, kết hợp cả núi đồi và biển cả, ví dụ như Monaco Hạ Long Quảng Ninh mới có thể xây dựng được loại sản phẩm này”. Một nhà đầu tư cho biết.

biệt thự trên đồi

Monaco Hạ Long là tổ hợp khu nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp được xây dựng trên đồi 8A, số 780 đường Hạ Long, P. Bãi Cháy, TP. Hạ Long. Đây là một dự án độc đáo lấy cảm hứng từ công quốc Monaco xa hoa đắt đỏ. Dự án sở hữu những điểm nổi bật mà hiếm dự án nào sánh được:

  • Vị trí cửa ngõ trung tâm thành phố, tiện nghi cho việc di chuyển, tận hưởng tiện ích cộng đồng.
  • Tầm nhìn hướng vịnh kỳ quan Hạ Long, hồ Cái Dăm, đồi thông, thành phố Hạ Long.
  • Dự án là sự kết hợp giữa sản phẩm nhà ở sinh thái và các hạng mục dịch vụ du lịch như khách sạn, tiện ích,… vừa đáp ứng nhu cầu sống chất lượng, vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư sinh lời hấp dẫn. 
  • Giá bán biệt thự đồi Monaco Hạ Long hiện chỉ từ 25 – 30 triệu/m2. Trong khi các dự án quanh khu vực có giá lên tới 90 – 120 triệu/m2. Khu vực Hùng Thắng cũng trên 50 triệu/m2. >> Dư địa tăng giá của Monaco Hạ Long còn rất lớn. 
  • Là biệt thự hiếm có tại Quảng Ninh có thiết kế bể bơi, sân vườn riêng. 
  • Đối diện Monaco Hạ long, Sun Group cũng đang xây dựng khu nghỉ dưỡng hạng sang, tăng giá trị tầm view của sản phẩm. 

Tham khảo: Monaco Hạ Long – dự án biệt thự trên đồi trung tâm Bãi Cháy, Hạ Long.

Hiện tại, dự án đang dành nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua biệt thự vào tháng 4/2020. Điển hình như khách hàng được chiết khấu từ 4 – 10% GTBT khi thanh toán theo tiến độ hoặc thanh toán sớm 95%GTBT. Hỗ trợ 100% lãi suất khoản vay lên tới 60%GTBT trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc thời gian HTLS. Cơ hội trung thưởng xe điện từ 2 – 6 chỗ. Quà tặng bộ nội thất bằng gỗ trị giá 200 triệu đồng…

Nếu không muốn để lỡ cơ hội đầu tư tốt này, nhà đầu tư hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

ĐĂNG KÝ TÌM HIỂU DỰ ÁN:

Thông tin cần đọc:

Tiến độ dự án Monaco Hạ Long đang xây dựng đến đâu?

Biệt thự Monaco Hạ Long – 5 lợi thế hiếm có giữa lòng kỳ quan

Nguồn: http://batdongsannghiduong5sao.vn



Trả lời

Demos

Layout

Wide
Boxed