- Tháng Một 14, 2022
- Posted by: minhngoc
- Category: Dự án
Đa phần những dự án tại Hoài Đức hiện nay đã có “tuổi đời 2 chữ số” nhưng hiện vẫn đang triển khai thi công, cùng với sự phát triển đô thị nhanh chóng của khu vực Hoài Đức, giá thành Bất động sản của những dự án nơi đây ngày càng gia tăng. Trong đó, nổi bật là dự án Shophouse Sơn Đồng Center Hà Nội với đa dạng diện tích đi kèm với thi công hạ tầng hoàn thành chỉn chu hứa hẹn sẽ là “Gà đẻ trứng Vàng” cho chủ sở hữu những căn hộ shophouse.
NỘI DUNG BÀI VIẾT
TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOPHOUSE SƠN ĐỒNG CENTER
Thông tin dự án Shophouse Sơn Đồng Center
⭐ Tên dự án: Dự Án Đất Đấu Giá Làng nghề Sơn Đồng Center
⭐ Tên thương mại: Sơn Đồng Center
⭐ Vị trí: trục đường Sơn Đồng – Song Phương. Địa bàn 4 xã Sơn Đồng, Di Trạch, Kim Chung và Lại Yên, huyện Hoài Đức Hà Nội
⭐ Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư MB LAND
⭐ Tổng diện tích quy hoạch: 25.837 m2
⭐ Tổng diện tích sàn xây dựng: 12.191 m2
⭐ Quy mô dân số: hoảng 10.000 – 15.000 người
⭐ Loại hình phát triển: khu đô thi mới
⭐ Sản phẩm: Nhà phố thương mại
VỊ TRÍ DỰ ÁN SHOHOUSE SƠN ĐỒNG CENTER
Khu đô thị mới Sơn Đồng Center Hà Nội là dự án có vị trí nằm ở mặt đường tỉnh lộ 422, tại trung tâm xã Sơn Đông, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Với phía Bắc giáp tỉnh lộ 422B Sơn Đồng, Vân Canh, phía Nam giáp làng Lại Yên, đất dự phòng phía Bắc khu đô thị An Khánh, phía Đông giáp khu dân cư 2 xã vân Canh và Lại Yên, phía Tây giáp với trục đường Sơn Đồng – Song Phương.
Theo quy hoạch, lõi vùng đô thị của “Quận” Hoài Đức sẽ nằm giữa hai tuyến đường Vành Đai 3 và 5 (đường dọc màu đỏ chính giữa) và Vành Đai 4 (đường dọc màu cam bên trái). Trung tâm là khu vực xung quanh tuyến đường Hoàng Quốc Việt kéo dài (đường ngang song song) và Trịnh Văn Bộ kéo dài (đường ngang màu xanh). Thế nên, Sơn Đồng Center đang nằm trong lõi trung tâm khu đô thị Hoài Đức (tên gọi theo quy hoạch).
Liên kết vùng của dự án Sơn Đồng Center:
📍 Phía Bắc: Giáp tỉnh lộ 422B Sơn Đồng, Vân Canh
📍 Phía Nam: Giáp làng Lại Yên, đất dự phòng phía Bắc khu đô thị An Khánh, giáp đường trục huyện từ ngã tư Phương Bảng, theo đường Lại Yên – An Khánh.
📍 Phía Đông: Giáp khu dân cư 2 xã Vân Canh và Lại Yên
📍 Phía Bắc: Giáp tỉnh lộ 422B Sơn Đồng, Vân Canh
📍 Phía Tây: Giáp với trục đường Sơn Đồng – Song Phương
Dễ dàng di chuyển đến các địa điểm công như là:
📌20 phút di chuyển đến Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội
📌Khoảng 30 phút đến được trung tâm huấn luyện thể thao Quốc Gia
📌Khoảng 15 phút đến di chuyển đến Chợ Nhổn
QUY HOẠCH HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Mang sứ mệnh đem lại cho khối dân cư một cuộc sống tiện lợi, ưu việt, chủ đầu tư dự án cho thiết kế quy hoạch hệ thống tiện ích đầy đủ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, hưởng thụ của dân cư nơi đây:
Tiện ích ngoại khu
- Cách đường cao tốc Láng – Hòa Lạc khoảng 1km
- Cách trục đường quốc lộ 32 khoảng 2km
- Cách trung tâm y tế huyện Hoài Đức khoảng 2km
- Cách KĐT Mỹ Đình khoảng 3km
- Cách Ga Phú Diễn khoảng 4km
- Cách Sân vận động quốc gia Mỹ Đình khoảng 4,5km
- Cách Trung tâm Hội nghị quốc gia Hà Nội khoảng 10km
Tiện ích nội khu
- Hệ thống các khu cây xanh
- Công viên vui chơi giải trí
- Hồ điều hòa
- Kênh tiêu nước của toàn khu đô thị
- Trung tâm thương mại
- Phòng tập thể dục, thể thao như: Gym, Yoga,..
- Sảnh ngoài sang trọng và hiện đại
- Đường dạo bộ rộng lớn
- Trường mầm non
- Các công trình dịch vụ thương mại
- Công trình sinh hoạt công cộng
- Hệ thống an ninh 24/7
Khu đô thị Sơn Đồng Center gần các chuỗi KĐT mới: Phúc Hà City Garden; Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch; Mekong Plaza; Chung cư Five Stars – An Khánh; Bảo An Tower; Khu đô thị Vân Canh….
THIẾT KẾ MẶT BẰNG SHOPHOUSE SƠN ĐỒNG CENTER
- Diện tích: 64-131m2
- Mặt tiền 5 – 6,5 m
- Chiều cao xây dựng: 4 tầng
- Mật độ xây dựng: 80%
- Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPHOUSE
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CÙNG NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN
🔸 Khách hàng mua sản phẩm dự án sẽ được tặng 5 chỉ vàng/GDTC
🔸 Khách hàng mua sản phẩm dự án sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 chiếc xe Mercesdes C200 khi giao dịch thành công
🔸 Áp dụng kể từ ngày 27/12/2021 đến hết ngày 31/01/2022
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
🔹 Đặt mua: 200 triệu VNĐ (thanh toán ngay tại thời điểm đặt chỗ
🔹 Đặt cọc: Ký thỏa thuận đặt cọc (Trong vòng 24 giờ khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc)
🔹 Đợt 1: 30% GT HĐMB (Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc)
🔹 Đợt 2: 100% GT Đất (sau khi trừ đi giá trị đất đã đóng đợt 1) (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc)
🔹 Đợt 3: 95% giá trị xây dựng (sau khi trừ giá trị xây dựng đóng đợt 1) (Nộp theo tiến độ xây dựng theo HĐMB)
🔹 Đợt 4: 5% giá trị xây dựng còn lại (khi có thông báo nhận giấy CNQSDĐ từ Chủ đầu tư)
NHẬN BẢNG GIÁ TỪNG CĂN
