Giá thuê nhà mặt phố khu trung tâm Hạ Long năm 2019 bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại các thành phố lớn nói chung và nhà mặt phố khu trung tâm Hạ Long nói riêng có tiền cũng khó lòng mua được. Vì tỷ suất lợi nhuận nhà phố đem về luôn ở mức rất cao, ổn định và bền vững nên không người chủ nào muốn bán. Nhưng hiện nay có một dự án nhà phố ngay tại ngã tư Loong Toòng sẽ giúp nhà đầu tư giải quyết bài toán tìm mua nhà mặt phố cũng như tối ưu lợi nhuận. 

NHẬN VÉ MỚI THAM DỰ SỰ KIỆN MỞ BÁN NHÀ PHỐ LOONG TOÒNG 

THỜI GIAN: 13h30 – 16h00, Thứ 7, Ngày 30/03/2019

ĐỊA ĐIỂM: Phòng Panorama, Tầng 3 Khách sạn Wyndham Legend Hạ Long

QUÀ TẶNG SỰ KIỆN: 1 LƯỢNG VÀNG SJC cho khách hàng đặt cọc mua Shophouse trong sự kiện

Lưu ý: Sự kiện chỉ dành cho khách hàng có vé mời tham dự

Các ưu đãi khác dành cho khách hàng mua Shophouse Loong Toong trong tháng 3

  • Khách hàng được tặng bộ trang sức KIM CƯƠNG 150 triệu hoặc nhận chiết khấu 120 triệu vào giá bán.
  • Nhà đầu tư nhận mức chiết khấu từ 2 – 5 triệu VNĐ/m2 đất khi mua từ 2 căn trở lên.

ĐĂNG KÝ NHẬN VÉ MỜI VIP THAM DỰ SỰ KIỆN

Hotline tư vấn: 0962269229

Thương hiệu kinh doanh nào thường chọn thuê nhà phố trung tâm?

Vị trí là yếu tố quyết định đến giá bán và giá thuê bất động sản. Vị trí càng trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc thì giá thuê càng cao. Đây là đặc điểm riêng của dòng sản phẩm nhà phố trung tâm vì thế đối tượng cho thuê nhà cũng có giới hạn, chỉ tập trung vào một số lĩnh vực – ngành hàng, họ sẵn sàng trả giá thuê cao, thuê lâu dài và tăng giá thuê định kỳ.

Ngân hàng, thẩm mỹ viện, bệnh viện khách sạn, phòng khám, đại lý xe máy, thương hiệu điện máy – công nghệ, thương hiệu thời trang cao cấp,…. là những đơn vị sẵn sàng trả một số tiền lớn để thuê được nhà mặt phố khu trung tâm Hạ Long tại những ngã tư đường lớn với mục đích tăng tính nhận diện thương hiệu và doanh thu.

Ngã tư Loong Toòng – Hạ Long điểm giao 4 tuyến đường: Trần Hưng Đạo – Lê Lợi – Cao Thắng – Trần Phú đang là khu vực có sự biến động lớn nhất về giá đất và giá thuê nhà. Nguyên nhân đến từ việc các tuyến đường đã được mở rộng, 4 làn/tuyến. Nhiều nhà đầu tư nhận định nơi đây chính là “mỏ vàng” của BĐS Hòn Gai trong nhiều năm tới.

Năm 2019, giá thuê nhà mặt phố khu trung tâm Hạ Long bao nhiêu?

Ngân Hàng X đã trả tới 200 triệu/tháng để thuê 1 căn nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 8m tại khu trung tâm cột 3. Mức giá thuê không thua kém nhà mặt phố tại các tuyến đường trung tâm của thủ đô Hà Nội. 

Nhà mặt phố đúng với câu “đắt sắt ra miếng” vì ngay cả tầng thượng cũng mang về lợi nhuận ngang với căn chung cư cao cấp 5 tỷ. Khi sở hữu nhà phố nhất là cá căn góc chủ nhà có thể cho thuê đặt pano quảng cáo. Biển quảng cáo của các thương hiệu, nhãn hàng lớn luôn được đặt tại ngã tư của thành phố và nhà mặt phố luôn là địa điểm đầu tiên được chọn.

nha-mat-pho-trung-tam-ha-long 3

Hiện nay giá thuê đặt biển quảng cáo kích thước 6 x 10m trên tầng thượng tại Ngã Tư Loong Toong và khu vực quanh đường Trần Hưng Đạo, cột Đồng Hồ trung bình đang là 230triệu/năm – thanh toán 1 lần. Nếu thuê 6 tháng mức giá từ 140 – 150 triệu. Như vậy tối thiểu mỗi tầng thượng của căn nhà phố đã mang về dòng tiền 20 triệu/tháng hơn rất nhiều so với giá thuê nhà nguyên căn tại một nơi nào đó trong thành phố.

Giá trị độc tôn của nhà mặt phố trung tâm

Thời gian gần đây khi Hạ Long chuyển mình trở thành “mỏ vàng” hút giới đầu tư phía Bắc thì xu hướng tìm mua nhà phố trung tâm tăng cao đột biến. Nhà mặt phố khu trung tâm Hạ Long luôn được săn đón vì sở hữu những lợi thế độc tôn hiếm có:

  • Thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh, cho thuê tầng thượng cũng “ra tiền”
  • Mức giá cho thuê luôn cao hơn so với mặt bằng chung.
  • Thời gian thuê lâu dài, ổn định ký hợp đồng tối thiểu từ 6 tháng
  • Luôn tăng giá qua từng năm. Các đơn vị thuê lâu dài sẽ trả giá tăng cố định
  • Nhà phố trung tâm không lúc nào để trống vì nhu cầu thuê cao
  • Số lượng hữu hạn – tài sản luôn tăng giá

Thông tin tổng quan về dự án Shophouse Loong Toòng Hạ Long

Dự án tọa lạc tại ngã tư  – shophouse Loong Tong đắt giá nhưng chỉ có duy nhất 30 căn và chỉ có 4 căn góc ở vị trí siêu đẹp. Trong khi đó giá bán đợt 1 của dự án đang ở mức tốt nhất chỉ từ 9 – 19 tỷ VNĐ/căn, diện tích từ 335 – 494m2. Khu shophouse thiết kế 5 tầng + 1 tum, khách hàng có thể lựa chọn ở – kinh doanh hoặc cho thuê.

Hiện tại dự án đã xây đến tầng 4, dự kiến đến tháng 6 sẽ bàn giao 15 căn mặt trước cho khách hàng. Theo đúng tiến độ quý III sẽ bàn giao 15 căn dãy sau và quý IV sẽ có sổ đỏ từng căn. Số lượng hữu hạn chỉ dành cho nhà đầu tư thực sự khát khao.

Shophouse Loong Toong Hạ Long mở ra cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn cho khách hàng muốn sở hữu nhà phố trung tâm tại thành phố di sản. Một dự án nhà mặt phố khu trung tâm Hạ Long sở hữu những lợi thế độc tôn, hiếm có, đáng để bỏ vốn đầu tư.

GỬI CHO TÔI THÔNG TIN CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN QUA EMAIL 

Xem Thêm:

Giá bán Shophouse Loong Tòng Hạ Long là bao nhiêu

Chính sách bán hàng nhà mặt phố Loong Tong và những ưu đãi?

Nguồn: http://batdongsannghiduong5sao.vn

 



Trả lời

Demos

Layout

Wide
Boxed