Đánh giá dự án Vinpearl Nam Hội An qua góc nhìn chuyên gia

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tổng hợp ý kiến đánh giá dự án Vinpearl Nam Hội An qua góc nhìn chuyên gia, điều này sẽ giúp khách hàng, nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn về siêu dự án quy mô này.

Đánh giá dự án Vinpearl Nam Hội An vẫn còn nhiều bất cập

Đầu tư là một hành trình dài, vì thế các nhà đầu tư không nên quan tâm, tập trung nhiều vào những khoản lợi trước mắt. Trên thị trường hiện nay, một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp vấn đề chủ yếu tập trung vào phân khúc condotel, lợi nhuận cam kết cao tối thiểu từ 10 – 12% nhưng thực tế hoạt động kinh doanh kém, dẫn đến sự tranh chấp lợi nhuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thực sự là một miếng bánh ngon nhưng không phải là sân chơi của tất cả. Lượng cung sản phẩm nghỉ dưỡng vẫn tăng cao nhưng lại tồn tại một nghịch lý. Có những dự án chỉ vừa ra mắt còn đang trong quá trình xây dựng đã bán hết nhưng cũng có dự án đã xây dựng xong, đã đi vào hoạt động nhưng tỉ lệ thanh khoản rất thấp.

du-an-vinpearl-nam-hoi-an-resort-villas
Bất động sản nghỉ dưỡng 2017 có nhiều biến động

Xem thêm: Lý do nên đầu tư vào biệt thự biển Nam Hội An

Điều này cũng không quá khó hiểu khi nhiều dự án được xây dựng không đáp ứng đủ các yếu tố cần có của một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như vị trí, thiết kế, cảnh quan, giá bán cũng như khả năng sinh lời. Chủ đầu tư uy tín cũng ảnh hưởng rất lớn đến tính thanh khoản của dự án cũng như khả năng vận hành.

Khả năng tăng giá trị trong tương lai của dự án Vinpearl Nam Hội An

Vinpearl Nam Hội An dự án được xây dựng tại bãi biển Cửa Đại – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Nằm ở trung điểm con đường Di sản miền Trung: Huế – Đà Nẵng – Quảng Nam. Dự án chỉ cách phố cổ Hội An 15 km, cách thánh địa Mỹ Sơn 40km. Đây là hai di sản văn hóa thế giới hàng năm thu hút hàng triệu lượt khách quốc tế.

Đây là khu nghỉ dưỡng đầu tiên được xây dựng gần với dự án Casino quy mô trị giá 4 tỷ USD. Theo thực tế từ các quốc gia phát triển như Mỹ, Hồng Kông, Singapore,… sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng gần khu vui chơi, casino có tiềm năng tăng giá rất lớn.

danh-gia-vinpearl-nam-hoi-an-qua-goc-nhin-chuyen-gia

Xem thêm: Tiềm năng phát triển biệt thự ven biển Vinpearl Nam Hội An

Lượng khách du lịch đến Hội An ngày càng đông, tình trạng phòng quá tải xảy ra thường xuyên. Trong khi đó, UBND tỉnh đưa ra kế hoạch không cấp phép xây dựng cho bất cứ dự án nào trong khu vực gần phố cổ. Đây chính là lý do các nhà đầu tư đổ dồn tìm kiếm đất ven biển trong bán kính gần với khu phố cổ nhất. Và Vinpearl Nam Hội An là dự án đầu tiên được cấp phép xây dựng tại khu vực Nam Hội An.

Đánh giá dự án về tính khả thi cam kết lợi nhuận

Vingroup là nhà phát triển bất động sản tốt nhất Việt Nam 2017, là đơn vị bất động sản nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam 2017 (theo tạp chí Euromoney). Hiện tại, Vingroup là tập đoàn sở hữu nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng nhất, bao gồm cả Vinpearl Nam Hội An là 16 dự án.

Chủ đầu tư Vingroup cam kết, lợi nhuận từ chương trình cho thuê là 85%/năm, tối thiểu là 10% GTBT. Đây là mức cam kết rất khả thi đã được minh chứng qua hàng loạt các dự án trước đó. Nếu không nhận cam kết lợi nhuận trong 3 năm khách hàng được chiết khấu 25% GTBT, nếu không nhận cam kết lợi nhuận trong 5 năm sẽ được chiết khấu 30%.

Toàn dự án Vinpearl Nam Hội An chỉ có 132 căn, thời gian dự kiến bàn giao đợt một trong quý I/2017. Hiện tại, Vinpearl Nam Hội An là dự án sở hữu nhiều lợi thế nhất trên sàn giao dịch bất động sản. Đây là cơ hội đầu tư cho những nhà đầu tư sành soi, thấp cấp.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN

 

Nguồn: http://batdongsannghiduong5sao.vn



Trả lời

Demos

Layout

Wide
Boxed