Bài toán lợi nhuận khi đầu tư biệt thự Monaco Hạ Long

Đầu tư biệt thự Monaco Hạ Long sẽ thu về lợi nhuận bao nhiêu là vấn đề khách hàng quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu dự án này. Sau đây là bài toán lợi nhuận chi tiết quý vị có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Bài toán lợi nhuận khi đầu tư biệt thự Monaco Hạ Long

Biệt thự Monaco Hạ Long tọa lạc trên đồi 8A, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long tỉnh Quảng Ninh. Dự án do Công ty Hạ Long Monaco làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng từ năm 2005. Sau thời gian bị chậm tiến độ vì việc xây dựng làm ảnh hưởng đến nhà dân, hiện nay Monaco Hạ Long đang được gấp rút hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng vào tháng 9/2020.

Với giá bán chỉ 25 triệu/m2, Monaco đang trở thành “mỏ vàng” được giới đầu tư tìm hiểu bởi tiềm năng tăng giá gấp đôi sau khi hoàn thành và khả năng sinh lời lớn khi cho thuê. Sau đây là bảng tính lợi nhuận cụ thể 1 căn biệt thự của dự án quý vị có thể tham khảo:

Biệt thự  E14 (giá bán) 11.301.040.000
Chi phí đầu tư nội thất 1.500.000.000
Giá sau hoàn thiện nội thất 12.801.040.000
Giá thuê (1 phòng) Mùa cao điểm (6 tháng) Mùa thấp điểm (6 tháng)
1.300.000 700.000
Công suất 70% 30%
Doanh thu 1.638.000.000 378.000.000
Tổng doanh thu 2.016.000.000
Chi phí hoạt động (30%) 604.800.000
Lợi nhuận 1.411.200.000
Tỉ suất lợi nhuận 11.02%

Bảng tính lợi nhuận trên được chúng tôi tính toán dựa trên công suất, giá thuê thực tế trung bình tại khu vực xung quanh dự án. Theo đó, tỷ suất sinh lời của dự án theo dự kiến đạt 11,02%, lợi nhuận thực tế 1,4 tỷ.

Tuy nhiên với độ khan hiếm của biệt thự “tựa sơn hướng thủy” cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp nổi bật, giá thuê cũng như công suất phòng của biệt thự Monaco Hạ Long chắc chắn sẽ cao hơn bảng tính trên. Chính vì thế mà lợi nhuận khi đầu tư biệt thự Monaco Hạ Long luôn đem lại sự an tâm hơn cho khách hàng.

Yếu tố nào giúp lợi nhuận khi đầu tư biệt thự Monaco Hạ Long đạt tỷ suất 11,02%?

Khi tìm hiểu đầu tư 1 dự án BĐS nghỉ dưỡng, lẽ dĩ nhiên nhà đầu tư nào cũng quan tâm tới vấn đề lợi nhuận. Nhưng chủ đầu tư nào bán sản phẩm chẳng đưa ra những con số lợi nhuận “lý tưởng” nhất để kích cầu khách hàng? Vì vậy, trước khi bỏ vốn đầu tư khách hàng cần cân nhắc đến các yếu tố quyết định khả năng sinh lời của dự án và đánh giá liệu dự án đó có thể đạt được mức lợi nhuận như chủ đầu tư quảng cáo hay không.

Với biệt thự Monaco Hạ Long, những yếu tố sau đây sẽ quyết định hoặc chi phối đến tỷ suất lợi nhuận của dự án:

Vị trí, tầm nhìn đẹp:

Biệt thự Monaco Hạ Long tọa lạc ở vị trí khá đắc địa khi vừa đảm bảo được sự riêng tư khi nghỉ dưỡng vừa thuận tiện di chuyển đến hệ thống các trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí trong vùng…

Thông tin cần đọc: Monaco Hạ Long|Những thông tin nổi bật tại thị trường BĐS

vị trí Monaco Hạ Long

Bên cạnh đó, Monaco Hạ Long còn gây ấn tượng bởi tầm nhìn đẹp, ôm trọn kỳ quan Vịnh Hạ Long. Đối diện với dự án, SunGroup cũng đang cho xây dựng khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, xa xỉ. Do đó, giá trị về tầm nhìn, vị trí của Monaco sẽ cực cao trong tương lai.

Độ khan hiếm:

Hạ Long là thành phố có tốc độ phát triển du lịch nằm trong top đầu cả nước nhưng hiện nơi đây đang cực kì thiếu cơ sở lưu trú 4-5 sao, đặc biệt là biệt thự trên đồi.

Biệt thự Monaco Hạ Long là sản phẩm nghỉ dưỡng trên đồi vốn đã khan hiếm lại có thêm bể bơi riêng nên giá trị càng gia tăng vì tại Hạ Long rất hiếm biệt thự đồi có bể bơi riêng. Monaco Hạ Long có lẽ là dự án tiên phong cho loại hình này tại Hạ Long.

Hệ thống tiện ích đầy đủ, chất lượng cao:

Monaco Hạ Long hội tụ hệ thống tiện ích khép kín 5 sao đẳng cấp quốc tế hiện đại, sang trọng với bể bơi vô cực, yoga ngoài trời, spa làm đẹp và thư giãn, sân golf hiện đại, quảng trường hoa, công viên rừng thông, câu lạc bộ bar, hệ thống nhà hàng 5 sao…

GỬI CHO TÔI 10 CĂN ĐẸP NHẤT BẢNG HÀNG

Cần biết:

Biệt thự Monaco Hạ Long: 5 lợi thế hiếm có giữa lòng kỳ quan

Chi tiết chính sách bán hàng Monaco Hạ Long tháng 11/2019

Nguồn: http://batdongsannghiduong5sao.vn



Trả lời

Demos

Layout

Wide
Boxed